當年今日
關於我們

【零售寒冬】置富趙國雄:加租會輕手啲

蘋果日報 2016/04/19 06:00

趙國雄置富

零售業下行,本地消費亦見疲軟,主力本地商場的置富產業信託(778)主席趙國雄指今年續租有穩定增長,大部分租戶租金有調升,唯樓市下行,部分承租能力較強的地產代理在旗下商場將「三間變兩間,俾啲生存空間剩底個兩間代理」,但主要為200呎細舖位,對整體租金影響不大。

趙國雄指,去年整體加租達20%,今年會考慮服務社區的重要性保留或引入新非連鎖式商戶,及加強推廣吸客,「不會一刀切要加租,趕絕了(商戶)亦未必係好事,保留嘅(加租)會輕手啲」。

他指,雖然本港經濟放慢,反促使消費者留在住宅區消費,令旗下商場的餐飲,超市,補習社等均有較好表現,本港首兩個月超市貨品銷貨價值雖按年只輕微升0.2%,但旗下商戶透露按年營業額有上升。

收購方面,趙國雄指一直有物色本地及海外合適項目,但去年因人民幣匯率波動而無在中國收購,今年會繼續研究,暫未能透露目標。今年公司仍有100億元可用作收購商場。

身兼長地(1113)執董的趙國雄指,預期今年樓價波幅仍在10%以內,在外圍好轉下,市場氣氛已有好轉,但預期發展商無法大幅加價,只會按市價輕微調整,而且因地價貴,「賣咗買唔返」,故發展商寧願放慢銷售,亦無逼切性賣樓。

記者:方楚茵

掌握財經生活資訊,即Like「蘋果ATM」fb專頁啦!
http://fb.com/appledailyatm