【本報訊】山頂豪宅持續創新高價，推動市場追捧。較早前放售的山頂盧吉道31號，原定下月6日截標，昨日落實以1.5億元售出，平均呎價逾2.8萬元。
美聯助理區域經理尹偉光表示，山頂盧吉道31號，地盤面積1.05萬方呎，建有兩幢於96年落成的洋房，分別3050及3300方呎，以地積比率0.5倍計算，可建樓面5250方呎，呎價28571元。原業主98年以近6000萬元買入，持貨9年賺9000萬元，升值1.5倍，買家為同區換樓客。

一手市場方面，由於缺乏焦點，仍以貨尾為主，成交持續處於低位。過去兩天16個一手盤共有111宗成交，較上周129伙減少14%，其中恒地（012）大角嘴港灣豪庭，新設優惠促銷，兩日售出35伙，佔整體32%。
美聯助理營業董事陳瑞香表示，港灣豪庭新設首兩年免息供及免釐印費，吸引用家外，投資客亦佔30%，多打算用作收租。一名投資者昨以253萬元購入3座高層F室，566方呎，呎價4470元，租金回報率料逾4厘。
信置營業及市場部聯席董事鍾少權表示，萬景峯累售逾1000伙，套現逾48億元，1座3及4房戶下周先加價2至5%。市場表示，由於萬景峯貨源漸少，致成交量不及對上兩個周末日，約25宗成交。大角嘴君滙港及長沙灣碧海藍天，各有5宗。至於屯門豫豐花園，美聯區域營業董事陳光裕說，兩日有400人次參觀，有13宗成交。

新地市務總監楊祖賜說，長沙灣豐盛居及大角嘴柏豐28，不排除會同時推出，估計最快在第四季，豐盛居售價會參考九龍塘物業。仍待批售樓紙的豐盛居提供6個特色戶，為5個地下連平台單位，及1個頂層複式。