【本報訊】山頂南區洋房近期氣勢如虹，有新項目推出之餘，亦錄得大手成交，頓成市場焦點。深水灣香島道45號雙號屋，2719方呎，連731呎花園，以5200萬元沽出，呎價19125元。
美聯方富義透露，原業主05年以3900萬元購入，兩年間賺1300萬元，升值33%。毗鄰新盤新世界（017）的香島道33號，只餘下6號屋未售，6079方呎，意向售價2億元，呎價高達3.29萬元，較上述成交貴72%。另同街46號DoubleBay3號洋房亦放售，4180方呎，意向呎價3.23萬元，目標價1.35億元。

由恒生銀行創辦人之一林炳炎家族持有的山頂甘道11號CarrianaCoombe，市傳以逾5億元售予南豐，呎價高達3.5萬元。該處現址是1幢3層高物業，有7個約2000方呎分層單位，約在1950年落成，林炳炎家族89年以4350萬元購入，持貨18年勁賺4.565億元，升值逾10倍。
除洋房外亦有分層成交，方富義表示，淺水灣海峰園D座低層戶，2500方呎，成交價2600萬元，呎價1.04萬元。另外，市傳大潭輝百閣A座頂層B室，1900方呎，連天台以2700萬元易手，呎價14211元。原業主去年以1880萬元買入，賺820萬元，升值44%。