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【二手樓市】內地客美孚單位淪銀主盤 近日1,030萬易手

蘋果日報 2020/06/04 19:18

美孚新邨牽晴間銀主盤

再有內地客爆煲,手持物業斷供淪銀主盤。一名內地客於08年金融海嘯買入的荔枝角美孚新邨3房戶,最近斷供淪銀主盤。
利嘉閣地產郭永峰表示,上述美孚新邨銀主盤位於7期萬事逹廣場9號低層A室,實用面積747方呎,為三房兩廳間隔,外望享內園景觀。銀主底價938萬元,價高者得,近日最終搶高接近100萬元或一成,以1,030萬元沽出,呎價13,788元,但屬市價。原業主2008年10月以503.8萬元購入,持貨12年,賬面獲利526.2萬元,物業升值逾1倍。
雅典居3房連車位劈價8%
馬鞍山雅典居錄低價成交,3座低層D室,實用面積727方呎,3房套設計,連車位以1,028萬元易手,呎價14,140元,低市價約8%。
嘉湖山莊太古城終破悶局
中原地產伍耀祖表示,受到區內新盤開售影響,天水圍嘉湖山莊交投慘被冰封,上月全月只錄得24宗成交。隨著新盤本周末將進行新一輪銷售,屋苑市況持續低迷,本月暫只錄得1宗成交,為景湖居1座低層A室,實用面積638方呎,屬大單邊三房套房間隔,向北,享米埔景,新近以650萬元易手,呎價10,189元。原業主2015年3月以430萬元買入,持貨5年,賬面獲利220萬元,升值51%。
鰂魚涌太古城終破悶局,綠楊閣高層D室,實用面積922方呎,3房套連露台,向東南,開價1,880萬元,減價70萬元,以1,810萬元,呎價19,631元,屬屋苑本月首宗成交。
二手市場缺盤,粉嶺牽晴間現追價成交。代理指6座中層A室,實用面積384方呎,兩房間隔,屬交吉鎖匙盤,景觀開揚,業主開價560萬元,獲買家追價3萬元,以563萬元售出,呎價14,661元。
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