加拿大房地產投資公司Invest-cow創辦人梁紹光表示,過去令溫哥華樓市持續升溫,就是改變土地用途,例如有亞洲投資者一次過購入三間獨立屋,之後拆細,改為十層十間公寓,結果一間獨立屋本來價值200萬加元,但是升值後變成400至500萬加元。另外就是長樓花期,他指加拿大平均樓花期長達3至5年,而且樓花期付款靈活,投資者每6個月繳付5%樓價,直至付足20%首期後,就可以等3年,待物業落成才需繳付全款,期間樓價不斷上升,不少投資者會選擇摸貨離場。
介紹溫哥華市中心兩房二手入場,為當地龍頭發展商Westbank及通訊公司Telus合作發展的Telus Garden,項目2015年落成,樓高逾50層共有428伙。該二手單位實用面積890平方呎,定價約540萬港元,呎價6,067港元,項目引入環保概念,樓頂設置300塊太陽能電池板,減少二氧化碳排放量。