去年九龍塘義德道誕生兩幅地王，毗鄰九龍塘港鐵站嘅鄉議局總部肯定十分值錢。鄉議局捨得賣地，係因為位於沙田石門嘅鄉議局新大樓已接近竣工，擇日4月2日入伙，5月啟用。雖然新大樓建成，不過細屋搬大屋，唔見嘅點止一籮穀？
據講新大樓建築費用達1.8億元，而鄉議局過去幾年出「行」力籌款，尋遍本地富豪、海外鄉親，共籌到逾8,300萬元，成績雖然唔錯，但仍未足以「埋單」，因此需要設法求財，左計右計都諗唔掂如何在短時間內搵到一億元回來，鄉議局無計可施，因此決定出售九龍塘局址地皮套現。
八方聽聞鄉議局為準備興建新大樓，幾年前向銀行貸款7,000萬元，家尚餘2,000萬現金左右，估計可應付未來兩、三個月開支，因此需盡速變賣九龍塘地皮籌足尾數。發叔噚日稱，籌款工作已經做到「七七八八」，揼得心口、願意捐錢嘅人都已經慷慨解囊，惟今之計係賣地，否則別無他法，佢又指下半年香港經濟會比較波動，所以放售局址宜早不宜遲，相信越早放個價錢越好。