新造按息料快回升

蘋果日報 2008/04/27 00:00


【本報訊】市場普遍預期美國周四凌晨議息最多減息四分一厘,港元拆息近日從低位略見回升,銀行界人士指港息已低至「減無可減」。面對拆息水平可能趨緊,目前仍然偏低的按揭息率,下半年有壓力逐步回升。中信嘉華銀行執行總經理兼零售銀行主管王美珍(圖)表示,以最優惠利率(P)為5.5厘計,合理的新造按息水平,應保持在P-2.5至2.75厘水平,即實質按息2.75厘至3厘。
嘉銀:P-2.5至2.75厘才合理
鑑於今年經營環境更具挑戰,她認為同業單靠息率競爭的白熱化程度已收斂,未來按息釐定不再「一口價」定位,視貸款額及其他客戶因素更靈活處理。1及3個月港元拆息,上周分別收1.7厘及2厘,她指按息與同業拆息之間息差,最少應保持75至100點子或以上闊度才健康。
東亞銀行(023)總經理兼個人銀行主管唐漢城亦認同,本港存貸利率再減空間有限,按息確有上調壓力,現水平應最少回升50點子至P-2.5厘(實際即3厘)位置才合理,但最終發展視乎資金市場變化及各行策略而定。
息差收益微薄,財富管理成為零售銀行主要收益來源,王美珍透露,中信嘉銀今年首季財富管理收費收益,較去年同期錄得雙位數增幅,面對股市表現遠較去年反覆,客戶亦採納多元化分散投資,以該行「CITICfirst」理財客戶(資產值最低要求100萬元)為例,目前涉及管理的資產約140億元,今年以來,組合中約10%比重,已從股票相關基金轉為定息工具、與外幣掛鈎、商品甚至農產品投資。
中信嘉銀現有1.2萬名相關理財客戶,冀2010年客戶目標達2萬名,該行正研究稍後推出協助客戶在內地開立人民幣存款戶口的服務。