祥益地產葉桂源表示，屯門邁亞美海灣4座高層D室，建築面積695方呎，實用515方呎，獲區內客垂青，鍾情該單位客廳窗戶擁東南全海景，加上內櫳雅緻裝修，決定以350萬購入，建築面積呎價5,036元，實用呎價為6,796元，屬市場價成交。原業主09年2月以145萬購入，賺205萬元，漲幅1.41倍。