【四叔賣樓】中原:買家出席率六成 股市跌投資者觀望
陳永傑布少明藝里坊.1號
恒地(012)西營盤藝里坊.1號今日賣樓,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示今日首輪推售50個單位,中原地產買家出席率達5至6成,發展商為買家提供高成數按揭,加上項目位置方便中環上班族,預料銷情合乎預期。近日股票市場大幅下跌,影響投資氣氛及投資者入市意欲,加上其他大型新盤同期推出,集中供應1,000萬元以內的單位,分散不少客源。
陳續稱,9月份二手成交步伐慢,一手新盤則繼續有買家追捧,預料9月全月一手成交有機會達2,000宗。市場預料美國將加息0.25厘,加息主要令買家有心理壓力,實質影響不大。陳永傑預料,第3季二手樓價將下調2至3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客人以港島區為主佔6成,其餘為新界及九龍區,用家及投資者各半。他指,發展商積極推盤下,9月份相信會繼續一手主導,二手受壓,一手料錄得2,000宗成交。近期中美貿易戰持續,致二手交投疏落,業主擴大議價幅度至3至5%,個別業主更高位大減10%,如若貿易戰持續升級,二手樓價將會下跌,料9至12月3至5%。
全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty