【本報訊】中央出招遏房價，房企口硬指影響不大，但面對銀行收緊樓按政策，引致成交量縮減，房企紛以優惠變相減價。據《21世紀經濟報道》報道，遠洋地產（3377）旗下北京遠洋一方北潤園二期項目8、9、11棟樓開盤，每平方米售價2.1萬元（人民幣．下同），該盤於年前還是每平方米2.5萬元。

樓市成交辣招後減半

遠洋地產內部消息人士透露，公司決定降價，是基於他們對未來市場預期過於悲觀。遠洋地產決定變相減價促銷樓盤，是由於公司冀在地價回落時，尋求收購。公司總裁李明曾指，2011年遠洋仍舊不放棄擴張計劃。因此，新國八條出台後，遠洋地產仍斥巨資在上海拿地。
不過，樓賣不出亦即代表資金周轉欠靈活，因此，減價促銷是明智之舉。據北京房地產交易管理網資料顯示，今年調控之前（1月1日至2月16日），北京市住宅的日均簽約量為348套，而上周儘管成交量有所復蘇，但日均成交也僅為160套，不及調控前的一半。而3月6日，北京市住宅成交僅51套，幾乎跌至冰點。消息人士指，減價促銷是以退為進做法。