移居泰國︱泰國買樓新政策 明年起外國人買總值260萬港元單位 送5年居留權精英會籍
蘋果日報 2020/12/12 00:03
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泰國政府落實買樓送居留權會籍的計劃，購買總值1,000萬銖以上的單位，可獲得「Elite Flexible One」會籍連5年居留權。
泰國一向沒有買樓投資移民計劃，外國人一般只可透過「泰益利尊榮卡」（又稱「精英簽證」）真金白銀買會籍，獲得5至20年的短期居留權。不過近日泰國政府落實買樓送居留權會籍的計劃，刺激疫下樓市。由明年1月1日至2023年12月31日，泰國益利尊榮卡會向購入價值千萬銖以上單位的外籍人士，送出升級版的「Elite Flexible One」會籍，價值50萬泰銖（約13萬港元），換言之買樓可獲得在泰國居留5年的簽證。
5年內禁止抵押房產
負責泰國益利尊榮卡的TPC公司指，明年1月1日至2023年12月31日，將推出特惠形式的「Elite Flexible One」會籍，外國人購買泰國已落成的新盤公寓單位，總值不低於1,000萬銖（約258萬港元）即可取得，但5年內禁止將房產抵押、典當或轉讓。估計政策將可刺激樓市，售出過百套公寓。
可分散投資 須屬同一發展商
要註冊成為「Elite Flexible One」會員的外國人，只須購買總值達千萬銖以上的單位，毋須將投資集中在一個單位，可購買多個單位分散投資，但必須屬於同一間發展商，方便審查。買家須年滿20歲，不能是跨國犯罪集團或在泰國洗黑錢的罪犯。而且資金必須有證明由外國傳入泰國，並且是用於置業。參與計劃的地產商，必須已於泰國註冊、並已與TPC公司簽署諒解備忘錄，名單初步包括Raimon Land、Sansiri、NUSASIRI及Four Season四間。單位必須由地產商直接購入，不能經地產經紀。
泰益利尊榮卡會籍如同VIP，會員可享用出入境特快通道、機場接送、商場優惠等待遇。
資料來源：泰國世界日報
撰文：劉隼仁
編輯：洪慧冰、鄒仲安
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