【市區成交】麗晶花園首達7球 創屋苑歷史新高
市區成交
九龍灣老牌居屋麗晶花園樓價直上7球,美聯黃家明表示,麗晶花園3座高層樓D室,實用面積538方呎,3房間隔,連地價以780萬元沽出,呎價14,498元,首度升串7球,創出屋苑歷史新高。據了解,單位獲外區買家購入自住,原業主早於1998年2月補地價以255萬元買入,持貨20年,帳面獲利525萬元或2.05倍。
【長沙灣:昇悅居一房728萬沽 9年賺近5球】
市場俗稱的長沙灣西九四小龍,中原地產程智聰表示,四小龍之一昇悅居本月錄6宗成交,其中,5座中層A室,實用面積378方呎,建築面積498方呎,採一房間隔,享內園景致,最新以728萬元易手,折合實用呎價19259元。新買家為外區客,鍾情單位廳大房大,考慮片刻即拍板入市自用。據了解,原業主於2009年8月以252萬元入市上址,持貨9年,現轉手賬面獲利476萬元離場,單位升值逾1.8倍。
【西營盤:星鑽388呎1,023萬 3年升值122萬】
世紀21溫略丹表示,新近錄得西營盤星鑽成交,單位為中層G室成交,實用面積388平方呎,1房間隔,座向西北望都市景,原開價1,030萬元,放盤3個月,最終成功以1,023萬元沽出,實用面積呎價26,366元,屬市價水平。原業主於2015年10月一手購入上址,當時作價900.4萬元,持貨3年滿SSD期轉售,賬面獲利122.6萬元離場,單位期內升值約14%。
全球樓行 Dream House零距離
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