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【港樓瘋狂】林一鳴:用師奶睇劇喻樓價最終下場

蘋果日報 2015/02/10 06:00

林一鳴港樓瘋狂

看電視劇,通常壞人「應該」會死,但事實上壞人會否真係即刻死,就要視乎健康狀態,所以「應該」和「現實」是兩回事。

對於現時樓價高得離譜,分析員林一鳴直言,如果說樓價唔會大跌,必定比網民插死,然而,他坦言細價樓不會短期內爆煲,這是從經濟學供求理論出發。

林一鳴指,普遍市民認為樓價已處於高位太長時間,是時間「應該」下調,不過,從目前供求情況而言,「應該」和「現實」是兩件事,普羅大眾認為樓市「應該」跌,情形如睇劇集,壞人「應該」要死的下場一樣。

只是,現實是,壞人係咪真係死,樓價係咪真係跌,不是用「應該」和「不應該」去理解的。對於紀惠集團行政總裁湯文亮認為,樓市有「四按危機」,林一鳴認為情形未如湯氏所指咁恐怖。