長實（001）06年開賣的馬鞍山嵐岸，今日仍有業主要蝕錢離場，算是近年經典「蟹盤」之一。當時賣1728萬元的相連全海景單位（圖），5年後只值1500萬元，買了這個單位的內地客要蝕逾300萬元。

向發展商一手購入

嵐岸1座A及B室的向海單位，是樓盤當年賣得最貴的單位，也是現時蝕得最傷單位。世紀21奇豐區域經理鄭達昌表示，一名內地客在06年分別以762.4萬及965.6萬元購入1座高層A及B室兩單位打通作相連戶，共2392方呎。
不過，鄭達昌表示，該內地客可能有見近年樓市急升，但自己購入的單位卻不斷跌價，於是斬纜換貨，以1500萬元沽貨，連經紀佣金及釐印費勁蝕逾300萬元。嵐岸本月有6宗成交，平均呎價6300元。
中原地產首席分區營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城富山閣高層E室，691方呎，成交價627萬元，呎價9074元，買家為內地客，趕搭投資移民尾班車。