【丟空八年養蚊】大埔「水泥屋」終易手 內地客蝕240萬
比華利山別墅
本報去年直擊大埔比華利山別墅一間丟空八年「水泥屋」,放盤兩年終易手,但要蝕讓離場。消息指,屋苑翠樺道單號洋房,有車房及天台,實用面積1,593方呎,據知業主是內地人,2008年3月向恒地以1,760萬元一手買入洋房,當時沒有另加每呎300元「裝修費」,只是買個殼,即清水樓裝修,一直沒有再裝修入住,丟空長達八年。
該洋房2015年已放盤,原叫價2,200萬元,內地業主一直不肯蝕讓,惟放盤多時無人問津,去年叫價調低至1,850萬元。直至近日,有指內地業終向現實低頭,以1,600萬元賣出洋房,呎價10,044元,持貨9年賬面蝕160萬元,連使費料蝕逾240萬元。
記者去年直擊當日,「住客」只見一隻蚊。清水樓的意思,即無馬桶、無水龍頭、無房門,牆身未打底上色,地台是石屎。只有去水位、燈膽及電線位,以及大門及窗戶,其餘留給業主自行裝修。樓梯也是石屎梯級,只有一邊扶手上落。
比華利山別連環蝕讓,另一宗為愛琴道雙號屋,實用面積2,047方呎,以2,100萬元易手,原業主2010年以2,227萬元買入,賬面蝕127萬元。
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