【樓市理藝】留夜CALL 客趣聞(李巍)
樓市理藝李巍
筆者形容一層物業可以贏得妻子歡心,又贏得升值機會。
筆者於97年加入中原,不久便遇上金融風暴,當時整體物業市場異常萎縮,豪宅市場當然是首當其衝。當時只入行一年多的我,不甘坐以待斃,相信勤力終有回報,於是別人不願做的,由我來做。
當時豪宅分行,一般晚上7時半關門,整條地產街八點便一定烏燈黑火。筆者一來是心有不甘,二來是因為筆者當年寄居於女友(現時太太)家,與女友家人同住,居住環境狹窄再加上寄人籬下的感覺不太好受,於是選擇留守公司call客,發奮圖強希望可靠自己努力自置物業成家立室。筆者的經歷其實也反映了香港的土地問題不僅是這一代的問題,上一代以至前一代,都一樣面對上車難的問題,都必須努力打拼才可成功上車。
跟著的幾篇文章都會跟大家分享留夜call客的趣聞。話說有一晚如常的獨自留守舖內,突然聽到門外傳來急速的煞車聲,到舖外一看,已見一部B字頭的名車鏟上了行人路,一對中年醉酒夫婦落車說要睇樓,睇樓途中,男士不斷重複:「對唔住老婆,我要買層樓比老婆。」參觀過三個二手放盤後,男士表示對其中一單位感興趣,更即時寫上支票落訂。
師傅教落:「簽單不過夜。」意指代理傾妥買賣雙方後,必定於同一日內簽妥買賣雙方合約,以免節外生枝。但因我當時未能確定醉酒簽約是否具法律效力。於是緊張等待至翌日的清早,親訪那對夫婦經營的海味店,發現了奮鬥的獅子山故事。原來該對夫婦早年由內地移居香港,艱苦的經營海味店,為了爭取更多時間開舖經營,一直都前舖後居,那夜夫婦二人享受過浪漫晚餐,回家途中想起要回到狹小的店面休息,丈夫有感對不起太太,所以下定決心直衝代理舖,更即時落訂購入800多萬元的千呎豪宅,以現市價計已升值4倍,贏得太太心之餘,更贏了物業的升值。
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