由基金持有的中環堅道48號，地盤面積約2,989方呎，曾向城規會申請重建為精品酒店，惟遭署方否決。據悉，剛以3.7億元易手。原業主花了多年才將上述物業完成收購，涉資約2億元，今勻轉手，料賬面賺1.7億元。