【本報訊】佔中影響商舖市場氣氛，交投死寂，有個別業主開始降價放售物業。受佔中影響的中環，有地舖業主減價接近17%放盤。
消息人士透露，中環威靈頓街一個2,150方呎的地舖，業主上月仍以1.8億元放售，近期受市況影響，叫價開始偏軟，接受買家出價1.5億元亦可洽商，減幅達16.7%。

旺角舖劈價100萬

另外，二、三線地舖減幅更大。美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，旺角長旺道一個相連舖位，面積約400方呎。原本叫價580萬元，業主希望減持貨量，早前已減價約一成。但佔中發生後，業主憂市場氣氛及整體經濟轉差，再主動減價，意向價再進一步調低至約480萬元，前後共減價100萬元，累減約17.2%。
中原工商舖商舖部董事黃偉基認為，年底前核心區的舖位租售價料跌10至20%。
另英皇國際（163）斥資4.18億元，購入葵涌國瑞路45至51號全幢物業。該物業為樓高12層的工業大廈，總樓面面積約為124,555方呎，以成交價計算，呎價約3,356元。英皇國際執行董事張炳強稱，集團擬將該物業作投資用途，長遠而言將尋求活化該物業。
原業主為Fine Gene Company Ltd.，公司董事為立法會批發及零售界議員方剛及有關人士，於90年以6,000萬元購入，現沽貨獲利3.58億元，升值6倍。