利嘉閣李德臻表示，市場新近錄得跑馬地德信花園二手成交，該物業只得三層，一梯七伙，私隱度甚高。該成交單位為高層D室，實用面積約715方呎，建築面積約890方呎，現則為兩房兩廳連一套房間隔，單位外望樓景。業主放盤約一年半時間，原叫價約1,600萬元，經議價下減20萬元，雙方終以1,580萬元連一車位成功易主，折合實用面積呎價約22,098元，建築面積呎價折合約17,753元。

據了解，原業主於2013年2月份，以約1,128萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，賬面獲利約452萬元，賺價約40%。

上述為德信花園於4月份錄得的首宗成交個案。屋苑現時只有2個單位放盤提供，「入場價」由1,980萬元起。

康怡花園兩房戶738萬沽 守20年賺3球

中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園4月錄得首宗成交，E座中層10室，建築面積642方呎，實用529方呎，兩房間隔，向西，望會所景，以738萬元易手，建築及實用呎價11,495及13,951元。
原業主於1996年12月以409萬元買入，持貨20多年，獲利329萬元，升值逾80%。

掌握財經地產資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm