中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，較上周末急升4成，創3周新高。冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，現時二手市場普通回調約10%，買家認為現時業主放盤心急，鋤價機會大，而且劈價幅度大，因此逐步重返市場，令二手的交投回升。

關補充，根據過往經驗，每次樓市回調，下調的幅度亦只有約10至12%，部分買家估計今次的調整幅度，亦會與過往相若，而中小型單位是有剛性需求，所以這些業主看到二手樓價回調約10%，便開始入市接貨。

關認為，當劈價盤開始有承接，二手市場會轉趨回暖，但不代表劈價盤不會再出現，因為目前的政治局勢，及社會運動動盪，難以預測，若局勢持續不穩，樓價回升的空間不大，反彈機會不大，預計年尾結算時，下半年的跌幅將抵消上半年升幅，下半年樓價跌約8至10%，所以業主仍有機會以低價放盤。

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