【本報訊】施政報告點明將會加快運用《土地收回條例》，加快收地建屋，發展商都加快旗下土地發展步伐，中旅粉嶺龍躍頭地皮及會德豐大埔洞梓地皮，都分別向城規會申請放寬限制及改劃用途。

中旅粉嶺龍躍頭地皮，地盤面積逾27萬方呎，原地積比為5.95倍，總住用樓面面積為160萬方呎，非住用則有6.75萬方呎。最新申請放寬地積比至6倍，總住用樓面面積增加至162萬方呎，令可建住宅數目增加23%，增加505伙至2,661伙。計劃興建7幢40層高的物業，當中5幢為私人住宅，兩幢將撥出為首置用途，以增加闖關機會，並會興建5幢1層高的非住用設施，包括醫療康健館及街坊市集館等。

會德豐大埔洞梓地皮鄰近香港教育大學，申請改為兩個「綜合發展區」用途，地盤面積逾87萬方呎，近70萬方呎發展私人住宅，逾17萬方呎發展資助房屋，共涉及1,602個單位。總住用樓面面積112萬方呎，分別發展為13幢13層高的私人住宅、10幢3層高的洋房及4幢13層高的資助房屋，並將約2萬方呎的非住用樓面面積，興建為1幢約兩層高的會所及1幢約兩層高商業設施。