業界建議勾地表增加種類

蘋果日報 2005/01/18 08:00


九龍倉(004)置業董事黃光耀表示,除主流的住宅地外,隨著商貿仍有發展空間,集團今年將考慮較多非住宅用地項目,希望政府在新勾地表中,放置不同類別地皮供發展,同時對政府有意縮短勾地程序,表示支持。

萬泰:多提供豪宅地
萬泰集團總經理周國材認為,剛獲勾出的九龍灣地皮價錢算合理,相信會吸引多間發展商競投,萬泰集團亦有興趣。他又指出,集團去年曾先後申請勾地,包括山頂、九龍塘及南區。集團計劃待新勾地表公布後,重整策略,再決定勾地事宜。集團希望政府來年的新勾地表中,增加較多豪宅地皮供選擇。

裕泰興:加入小型土地
裕泰興董事總經理羅守耀表示,對於下月拍賣的九龍灣地皮有研究,但不透露會否參與競投。對於政府即將公布新的土地儲備表,羅氏認為,應將更多不同類型的土地列入,包括較小型的地皮,提供更多選擇。
中原測量師行董事總經理黎堅輝認為,由於未來有供應短缺隱憂,政府實有責任確保供求平衡。因此除要增加住宅土地外,因應寫字樓同樣會有供應斷層問題,也應增加商業土地的供應,如九龍灣啓祥道的商貿地及中環街市地皮等。
7幅熱賣地值近200億
另外,亦要定期公布如住宅供應量及土地儲備量等,增加市場透明度,避免樓價大起大落。
該行高級聯席董事張競達估計,可擺在下年度勾地表內的土地有21幅,總值近540億元,其中熱門被勾的7幅土地(見表),估值近200億元。