受中美貿易戰及送中條例影響，為香港經濟前景添不明朗因素，部份市民恐惡法一旦通過，樓價會大跌，所以暫緩入市步伐，令近日樓市一片觀望氣氛。兩大代理行中原及美聯統計的10大屋苑，本周六及日成交量僅單位數，各分別錄7及6宗成交。受到業主減價帶動，前者成交量與前周相同，後者則按周多兩宗。

中原統計的10大屋苑，本周未仍有多達五個屋苑零成交，包括鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城及沙田第一城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今天適逢父親節，買賣雙方均暫時擱置睇樓活動，與家人共度佳節，部份二手業主見近日二手轉靜，率先減價吸客，令二手交投量平穩發展。新界兩大上車新盤藴釀短期內開售，料搶去部份二手客源，相信二手業主要擴大議幅才能吸引用家承接。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰前景尚未明朗，加上本港近日受到政治因素影響，大市氣氛普遍呈觀望，惟接連有全新盤登場，包括屯門御半山II及元朗瑧頤連環開價，並迅速錄得超額收票反應，反映市場有一定置業需求。至於二手方面，由於普遍業主心態強硬，叫價未見顯著減幅，令二手交投續於低位橫行。他認為，隨着全新盤開售應市，或刺激更多購買力陸續重返市場，成為後市走勢參考指標，料短期大市焦點集中一手市場。

中原地產黃海表示，天水圍嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，較上周少1宗。其中景湖居13座中層D室，實用面積544方呎，三房間隔，原叫價620萬元，最後減價20萬至600萬元將單位易手，呎價11,029元。

中原地產陳旭明表示，東涌映灣園本周末僅錄得1宗成交，為6座中層B室，實用面積728方呎，三房套房間隔，單位去年9月放盤，叫價910萬元，直至最近減價至860萬元，一減再減下終以830萬元沽出，呎價11,401元。

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