樓市持續升溫，上車客加快入市步伐。世紀21奇豐吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，為39座中層A室，實用面積284方呎，兩房間隔，望園景。單位放盤1個月，原開價488萬元，最終加價9萬元，獲上車客以497萬元承接，呎價17,500元。資料顯示，是次呎價創屋苑分層戶新高紀錄。

吳元利稱，原業主1997年10月購入上述單位，當時作價235萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利262萬元，升值逾1.1倍。

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