非住宅物業自上月底起撤銷雙倍印花稅，有投資者趁機短炒獲利。其中主要售賣本地漫畫經典《老夫子》、位於上環的吳興記書報社舖位，相隔一個月再以3,000萬元易手，業主「短炒」勁賺「八球」。

市場消息指，上述上環樂古道68號地下1及2號舖連高層地下，地舖面積約1,500方呎，連面積約1,500方呎高層地下，總面積合共3,000方呎，原於上月初以2,200萬元易手，惟業主持貨僅1個多月即以3,000萬元沽貨，賬面獲利800萬元或36%。

事實上，上述舖位原由《老夫子》出版人吳中興及其妻子於1984年2月，以168萬元購入，及後自用多年。不過，吳中興於今年4月與世長辭，其遺孀或相關人士隨後於上月以2,200萬元將舖位轉手，當時賬面賺2,032萬元或12倍。

私募基金豐泰地產投資（Phoenix Property Investors）董事總經理鄭信明最新放售黃竹坑環匯廣場33樓全層單位，意向價為1.77億元。

中原工商舖謝立生指，黃竹坑黃竹坑道19至21號環匯廣場33樓全層，面積約9,736方呎，業主最新以意向價1.77億元放售物業，呎價約1.82萬元；另單位同時呎租30元招租，涉及月租約29.2萬元。據土地註冊處資料，上述物業由A&B International Holdings Limited於2014年以9,346.56萬元購入；按公司註冊處文件，登記董事為鄭信明（Chiang Son Meng），料為豐泰地產投資董事總經理。

以意向價推算，鄭氏持貨6年，賬面至少獲利8,353.44萬元或近九成。

不少名人趁機出手入貨。其中專營電玩遊戲產品代理及批發、任天堂香港代理商的寶源亞洲集團最新斥約3,537萬元，連購尖沙嘴商廈3個單位。

土地註冊處資料顯示，尖東永安廣場中層3個單位，新近以3,536.83萬元易手。新買家為寶源國際貿易有限公司；按公司註冊處文件，董事包括林佑碧，料為寶源亞洲集團有限公司主席。至於原業主於2007年以2,462.35萬元買入上述物業，持貨13年，賬面獲利1,074.48萬元或44%。

據官網資料，寶源亞洲集團主力從事各地電玩遊戲主機、遊戲軟件及配件等娛樂產品之代理及批發，合作伙伴包括任天堂、微軟、Electronic Arts（EA）、2K等。

-----------------------------

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

部署退休 輕鬆達至財務自由

點擊即睇《退休理財天書》

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

支持蘋果深度報道，深入社區，踢爆權貴，即Like蘋果專題及調查組FB專頁！