山景邨租戶馬小姐表示，領展的租金昂貴，這間約70方呎的小店，月租約8,000元，呎租約114元，但幾乎日日沒生意，進駐逾1年，每月蝕錢，而且屋苑老化，靠民生生意支撐，生意額不多。她認為，賣盤後加租肯定，日後亦要捱不住，待完租約後便結業，重做打工仔。她補充，當初沒預期屋村的環境會如此惡劣，若早知道，便不會創業。

另一租戶顧先生表示，領展租金昂貴，新租約較舊約升逾3成，月租約7,000元。他形容領展簽約不談人情，寧願丟空，亦不會減租，而且一簽便是死簽，挷緊租戶，他卻可以預早通知不持租，條款不公平。他補充，領展管理差，商場周邊外圍維修，拖了逾2年亦未處理。

區內街坊古小姐表示，日後商場的租戶變質，價格上升是預料之內，而且是好事。她認為，目前商場太散亂，環境不清楚，小商戶沒有發揮零售效應，帶動人流，若日後能引入大租戶，大品牌，整個商場的質素會上升，寧願捱價商品，也願消費體驗提升。

記者 黃朗鈞