利嘉閣楊震霆透露，馬鞍山雅典居本月首宗成交，為6座中低層A室，建築面積901方呎，實用727方呎，成交價648萬元，呎價7,192元及8,913元。原業主於2011年2月以528萬元入市，賺120萬元，單位升值22.7%。

雅典居5月有3宗買賣成交，平均成交呎價7,245元及8,942元。項目有約78個放盤，最平叫價630萬元。