面對加息,雖然有發展商表示影響輕微,但亦有部份地產商未敢掉以輕心,如長實(001)已率先表示,本周將推出定息或低息樓按計劃,將加息影響減至最低。
半島豪庭低開暢銷
市民方面,對加息反應普遍平淡,若干參觀新盤的市民表示,今年首次加息暫時影響輕微,不過,如果年內持續加息,累積又高達2厘,則會顯著加重供樓負擔,但如果經濟持續改善,就業市場好轉,來年人工加幅應該可以減輕加息壓力。由於受訪市民對經濟前景看好,個別現時有放售自住物業意欲的市民表示,即使日後繼續加息,亦不會輕言調低叫價。
過去兩日貨尾銷情有所突破的半島豪庭,主要是因為最新定價每呎5200至5300元,比市價低約一成,吸引一批投資者趁低吸納,刺激銷情。中原營業董事黃澤文表示,市場憧憬樓價仍有上升動力,只要加息幅度溫和,便不會窒礙入市意欲。