房委會周五討論居屋定價 或低於市價七折

蘋果日報 2018/06/27 10:50

潘永祥招國偉居屋白表房委會

消息指,房委會資助房屋小組將於周五(29日)加開會議討論居屋定價問題,預料有機會低於現時七折定價。委員招國偉今早出席電台節目時重申,資助房屋定價應按市民負擔能力計算,但擔心脫勾意味更多人符合白表申請門檻,建議應同時將現時白表申請家庭的月入上限,由現時5.7萬元大幅收窄至4萬元。
招解釋,政府計劃推出的港人首置上車盤,可以滿足較高收入的家庭,希望將資助房屋集中針對協助買不起私樓的基層家庭。他又建議當局要檢討脫勾後市區和偏遠地區的相同居屋售價問題,認為可以制定地區差異的指數作為參考。
不過,城大建築科技學部高級講師潘永祥質疑即使收緊入息限制,月入3萬至4萬元的家庭亦很難買私樓,建議政府應增撥土地興建資助房屋,並將公私營樓宇落成的比例,可以由現時1.8萬個私樓單位對比8,000個居屋單,調整至各佔一半。
對於政府計劃徵收一手單位空置稅,加速發展商推售單位的誘引,但招、潘二人均表示雖然不反對有關建議,但認為成效不大。潘指出,徵稅不代表單位供應量會增加,發展商亦可在賣地條款列用的出售限期內,拖延至最後才申請入伙紙。