【本報訊】太古地產發展及估價總經理安格里說,中半山雅賓利低層單位,上周以呎價9000元沽出。該廈累計售出11伙,套現3億元。他預期該廈84伙售罄可套現23億元。
對九龍塘地興趣不大
安格里昨日說,該11個單位成交呎價介乎9000至1.2萬元,目前只有10伙可交吉出售,其餘63伙已租出,呎租38至40元。儘管中半山豪宅租金受經濟不景拖累而下調,但旗下收租物業如雅賓利、服務式住宅金鐘柏舍及曦暹軒租金穩定。雅賓利近日以月租9.7萬元租出1伙,2549方呎,呎租38元。
他表示,該集團發展策略傾向選取附近有鐵路或車站的項目,下月推出拍賣的九龍塘歌和老街地皮,雖然在旗下的又一城附近,不過,該地皮面積細,在斜坡上,建築費高,競投意欲不大。太古下半年將推出東涌東堤灣畔2期及將軍澳維景灣畔3期。
與《廣州日報》報業集團合作發展的廣州市天河區商業項目,目前正着手設計劇院及圖書館大樓。該項目總投資40億元人民幣,太古佔55%股權。