市況未見完全復蘇之際，舖市再現蝕讓個案。其中「炒機天堂」去年連錄多宗蝕讓個案，最新再有店舖業主勁蝕逾「三球」離場。

據土地註冊處資料，旺角先達廣場1樓單號舖，面積約112方呎，上月以180萬元售出，呎價約16,071元。原業主於2012年以498萬元購入上述舖位，持貨9年，賬面蝕約318萬元離場，蝕幅高達64%。

疫情帶挈街市、超市等商戶「發大財」，其中「街市霸主」建華集團關連公司「新界仔優質果菜」，繼上月中旬購入天水圍地舖後，最新再「租轉買」、斥5,700萬元購入筲箕灣舖位。

市場消息指，筲箕灣金華街23號地下，面積約1,000方呎，原業主最初叫價5,500萬元放售，新近反價200萬元或約3.6%，至5,700萬元獲原租客新界仔優質果菜轉租為買，呎價約5.7萬元。

至於原業主於1992年以450萬元購入上址，持貨29年，賬面勁賺5,250萬元，物業期內升值11.6倍。

事實上，新界仔優質果菜早於上月中，同以「租轉買」方式購入天水圍俊宏軒地舖，成交價為2,420萬元。換言之，商戶短短半個月已斥8,120萬元買舖。

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