【十年來最長跌浪】CCL連跌11周共5.9% 報175.59點
CCL
樓市未見回穩,特首林鄭月娥早前揚言不會「減辣」,反映樓價的中原城市領先指數CCL,最新報175.59點,按周再跌0.69%,連挫11周共5.9%,為CCL近十年來最長跌浪。
納米單位成跌市重災區,近8周計,CCL(中小型單位)跌5.72%,CCL(大型單位)跌1.89%,豪宅跌幅明顯較少。同期CCL Mass跌5.95%,CCL跌5.12%,CCL跌幅被豪宅拖慢。CCL,CCL Mass,CCL(中小型單位)三大整體指數齊跌11周,為歷史最長齊跌紀錄。
中原城市領先指數CCL最新報175.59點,按周跌0.69%,連跌11周共5.9%,是2008年11月之後的最長連跌。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報177.02點,按周跌0.77%,連跌11周共6.3%,平了1998年6月時連跌11周的最長紀錄。
以地區計,新界樓價持續下跌。新界東CCL_Mass報188.37點,按周跌0.39%,連跌15周共9.79%,創該區最長連跌紀錄。新界西CCL_Mass報158.31點,按周跌1.10%,連跌8周共7.88%。港九市區中,九龍樓價跌勢較為顯著。九龍CCL_Mass報172.81點,按周跌0.86%,連跌7周共7.15%,是2015年12月之後的最長連跌。港島CCL_Mass報182.90點,按周跌0.61%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新盤定價吸引,刺激購買力湧現,加上新居屋向隅買家陸續回流二手市場,相信樓市買賣轉趨活躍。預期CCL繼續尋底,2019年次季樓價有望可以止跌。