【本報訊】屋宇署今年2月發出17份入伙紙，包括港島6份、九龍3份及新界8份。其中住宅樓面僅涉4.1萬方呎，提供118伙單位，為2014年10月以來新低；而非住宅樓面則約191.3萬方呎。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2月份僅得遠東發展（035）旗下大圍珀玥正式落成，涉及118伙。他相信空置稅或多或少造成影響，但更主要是受到季節性因素影響，因2月正值農曆新春，入伙紙申請減少。陳海潮指出，踏入3至4月份市況好轉，預計私宅落成伙數將會回復正軌，並有多個逾千伙的焦點項目在今年稍後竣工，未來數月私宅落成數字可望拾級而上，初步估計2019年全年落成量可望達至約2萬伙水平。

新填地街批建26層高物業

另外，該署批出27份建築圖則，其中港島8份、九龍7份和新界11份。信和置業（083）及莊士機構（367）於2017年合作投得的市建局旺角新填地街/山東街項目獲准建1幢26層高商住物業，設兩層地庫，住宅樓面約11.2萬方呎，商業樓面則約2.24萬方呎。英皇國際（163）西環爹核士街24至26A號也准建一幢22層高商住物業，總樓面約2.19萬方呎。

至於利福國際（1212）旗下啟德第1E區2號「雙子塔」項目A區有新修訂，獲批建一幢21層高商廈，設4層地庫，總樓面面積為53.4萬方呎。翻查資料，項目於2017年9月准建兩幢商業大樓，分別樓高18及19層，各設4層地庫，總樓面分別為52.5萬及53.6萬方呎。利福國際於2016年11月以73.88億元奪得上址，樓面呎價為6,733元，項目計劃拓展崇光業務，並引入商業、娛樂及餐飲設施。