樓價升勢是否放緩，市場仍在觀察，不過，有部份屋苑三年額外印花稅(SSD)鬆綁，升幅較以往遜色。新地(016)的東涌東環2期，中原地產陳偉業表示，東環2期本月陸續有額外印花稅「鬆綁」，剛錄首宗一房單位成交。2期2B座高層6室，實用面積410方呎，1房連書房間隔，向西南，剛以600萬元成交，折合實用呎價14,634元。對比第1期，1房單位最近造價約620萬元，是次成交價比市價略低。

陳偉業指，原業主於2015年9月以518.54萬元一手買入單位，持貨3年，帳面獲利81.46萬元，升值約16%。東環本月錄得兩宗成交，全屬2期成交，平均實用呎價14278元。