【記者韓耀庭報道】「玩具大王」蔡志明翻新世界級地質公園橋咀洲上的私人土地打造私人樂園，被《蘋果》揭發涉霸佔官地。地政總署昨證實，該地段業主霸佔官地，已向業主發出警告，飭令停止佔用官地。本報進一步發現，蔡在橋咀洲的郊野公園範圍內也擁有10.8萬平方呎土地。
本報昨報道，蔡志明近月於橋咀洲上其15萬呎的私人土地展開工程，翻新三層高村屋及屋前花園，並涉嫌非法霸佔逾2萬呎官地。
地政總署昨證實，已派員實地視察，發現部份官地搭建了木板地台、石屎花槽及圍牆等，並放置了盆栽及建築物料，故根據《土地（雜項條文）條例》在涉事地點張貼告示，飭令佔用人於限期內停止佔官地，否則採取適當土地管制行動。

事實上，身為「島主」的蔡志明已非首次違規，翻查紀錄，該批地段多年前曾建有一座未經申請的兩層建築，09年曾被屋宇署發出清拆令，蔡並未在限期前清拆違例建築，故被屋宇署釘契；最終清拆工程在11年初才完成。
蔡志明於96年以1,881萬元購入橋咀洲多個地段的土地中，部份位於島上東面已全面納入郊野公園的土地中，面積約10.8萬呎。
此外，亦有酒店發展商在該郊野公園囤地。土地註冊處資料顯示，東面石鼓環附近一幅佔地約5,000呎的土地，於2007年由一間名為「Houston Venture Limited」以550萬元買入，該公司大股東，正是近年積極拓展酒店業務的華大地產，華大地產主席鄭啟文亦是Houston Venture公司的股東兼董事。至於西北面海星灣一帶數幅未被納入郊野公園範圍的土地，則由零散買家持有。