中原地產統計的十大屋苑於本周末(周六及日)共錄得8宗成交，較上星期15宗下跌近五成，再度跌至個位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，將軍澳新盤晉海銷情大熱，帶動二手樓價衝上高位，業主叫價更見樂觀。周三政府發表新一份施政報告，落實首置上車盤等具體內容，上車屋苑直接受影響，成交停滯。市場亦擔心政府推出新一輪壓抑樓價措施，繼續維持觀望態度，待不明朗因素消除後才恢復入市。

本周末零成交屋苑有5個，包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、將軍澳新都城及沙田第一城。

美聯物業統計的十大屋苑，本周末則錄得7宗成交，與上周8宗相若，連續3個周末處單位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新一份施政報告公佈前週末，新盤繼續熱賣，當中晉海第三輪推售，更單日熱銷328伙，連同早前兩輪單位亦全數沽清，反映一手氣氛熾熱，購買力持續，惟二手購買力遭攤薄。再者，市場普遍預期政府周三公佈的施政將針對上車需求推出新措施，雖料對整體樓市不會構成太大影響，但有部分二手市場實客仍稍持觀望態度，令本周末二手屋苑成交回軟，表現未見突出。展望本月一手新盤交投表現仍維持理想，二手則持續在低位反覆。

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