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一地兩檢消息吸引港人入市
星河華居行5分鐘到皇崗

蘋果日報 2002/05/04 00:00


今年底,深圳皇崗口岸試行一地兩檢政策,消息公布以後,各界對口岸附近物業的發展潛力均看高一線。距皇崗口岸僅5分鐘步程的新盤星河華居趁勢開售,不消一個月,已售出超過半數單位,約4成買家為港人。
星河華居是深圳星河房地產旗下「星河」系列第3個住宅項目,在國內及香港知名度頗高。物業將於明年1月入伙,2幢樓高31層的大廈,分別命名華寶軒及華龍軒,基座1及2樓分別闢作商舖及住客會所,3樓以上為住宅,合共488個,分741或746方呎2房及975或1096方呎3房單位。7成為2房單位。

三面俱享天然美景
物業四周無高樓大廈遮擋,向東北單位外望深圳中心公園,向西享深圳河景,而向東南的高層單位,可遠眺香港落馬洲至米埔一帶,視野開揚遼遠。為配合靚景,單位除附設60至100方呎的特大露台外,飯廳亦有窗,房間則有曲尺窗(窗台不計入建築面積),全屋通爽光猛。

租金回報可達8厘
中原深港市場策劃中心總監王家維說,星河華居早期買家以內地人為主,但近期港人比例明顯增加。現時皇崗口岸附近的2房單位月租2500至3000元,3房單位每月約3500至4000元,以星河華居樓價40萬至80萬元計,回報率達6至8厘。
物業資料
物業名稱:星河華居
地址:深圳福田福民路
座數:2座
單位數目:488個
建築面積:741至1096方呎
實用率:82%
間隔:2及3房
入伙日期:2003年1月
平均呎價:660元
發售詳情:4月初開售以來售出超過200伙,佔逾4成。
發展商:深圳市星河房地產開發
管理公司:第一太平戴維斯
代理:中原中國
記者?攝影:蔡家儀