有澳門法律界認為，購入御海．南灣買家的「正當利益」會受到法律保護。另有法律意見指，回歸前澳門政府早將土地以租賃制批予私人公司（承批人），澳門政府佔88%權益，其餘股東為私人公司，因此招標賣地予港商羅傑承名下公司時，屬私人法律行為，即使現涉歐文龍案，也不損開標後簽立的合約效力。

事後入市　責任自負

澳門律師飛文基表示，澳門法律保障不知情第三者買家的權益，即樓花買家應可獲華置退回定金，差價損失也可能要由澳門政府承擔。
他認為，若華置是不知情下購入發展計劃，也可獲保障。但出事後，若華置繼續售樓或買家此時入市，即屬知情下作決定，須自行承擔風險；如華置繼續收取買家定金，也要自行承擔有關風險。
飛文基強調他未掌握案情，但一般而言，所謂賣地實際是批出租賃權予發展商；如有高官受賄，政府可決定批給無效，只是過程中收取的金錢必須退回（即羅傑承名下公司所繳付的13.68億澳門幣），還原立約前的狀況。
《蘋果》記者