焗促捱貴電空氣差 劏房戶呻如生活在蒸籠
劏房香港聖公會麥理浩夫人中心
劏房戶盧小姐(右二)及廖女士(右三)直言現時生活環境差劣。(袁嘉詠攝)
香港聖公會麥理浩夫人中心於去年10月1日至今年3月31日,上門訪問127戶居住於不適切居所,如劏房、天台屋等基層住戶,發現平均每個受訪住戶每月須付約570元電費,及約170元水費,較去年同期分別增加27%及21%,該會服務幹事姚冬梅稱,有受訪住戶每度電為2.8元,是多於正常收費的一倍,在中電曾下調電費的情況下,電費不跌反升,可見劏房業主濫收水電費情況嚴重。
研究亦發現逾75%住戶的室內風速僅0.3米/秒,遠低於規劃署建議的1米/秒穩定風速,而逾10%住戶單位外圍風速甚至低於儀器可檢測度數,在內外夾擊的情況下,66%住戶感到室內「炎熱」,如同生活在蒸籠中。
研究亦發現受訪者住屋懸浮粒子PM2.5含量嚴重超標,平均濃度為每立方米54微克,最高濃度為104微克,遠超政府標準的平均濃度少於35微克0.5倍,世衛指每立方米增加10微克濃度,身處該地的人死亡率亦會平均增加6%,故住戶死亡率亦平均增加12%,最高死亡率增加約40%,嚴重影響健康。理大屋宇處設備工程學系教授梅國威指出,室內懸浮粒子濃度高與住戶需在家中煮食有關,「屋入面既野愈多,積既塵都愈多,而多數住戶開抽氣都係抽左出面既塵入黎。」
研究亦發現劏房二氧化碳最高超標三倍,多於40%住戶二氧化碳達1000ppm或以上,平均為1002.1ppm,較去年上升,而最高室內二氧化碳水平為2614ppm,根據美國冷凍空調學會標準,二氧化碳達1000ppm會令人感到睏頓疲倦,達2500ppm時會對人體有害,梅國威指室內二氧化碳高並不會致命,但會造成空氣不流通。
月入約一萬元、6年來一家四口居住在50至60呎劏房的廖女士指,租金及水電費年年加價,第一年租金約2000元,現已加到約4000元,為節省開支,更不敢開冷氣。居住在平台潛建鐵皮屋的盧小姐月入萬六元,租金約3800元,她指,單位只有100呎,沒有窗戶,直言像居住在監獄中,每天太陽照射時會「熱到成個溫室咁,好焗,一定要開冷氣」,因此每個月都要交近1400元電費,直斥業主要求每度電費1.6是「太離譜」。而因為空氣質素差,令4歲的兒子患有鼻敏感,嚴重影響學業及健康,「每個月要畀成四、五百蚊睇醫生,佢食完藥之後好攰返唔到學,依家要重讀K1。」
世界綠色組織行政總裁余遠騁建議,應參考外國,給予基層市民特別津貼,如500元左右的酷熱津貼,以及由關愛基金牽頭,資助有關住戶可以購買一級能源標籤的電器 .他強調這些建議只是舒緩電費高的問題,最佳的解決方法是讓他們能儘快上樓。該會高級服務協調主任陳清華建議政府應立法規管改裝後的住屋標準。