中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城耀星閣低層B室，建築面積757方呎，實用面積664方呎，三房間隔，附靚裝修，9月初放盤叫租25,000元，見市況淡靜，為求令單位盡快租出，遂劈價6,000元，以19,000元租出，減幅達24%，折合建築呎租25.1元，實用呎租28.6元，成交租金跌至貼近屋苑兩房戶水平。不過，由於業主早於06年10月已購入物業，其時造價只需400萬元，故業主是次出租單位仍可享高達5.7厘回報。