【疫情樓市】太古城周末睇樓量升五成 直擊低市價6%三房放盤
蘋果日報 2020/03/01 18:39
太古城直擊
驗出有武漢肺炎患者的鰂魚涌太古城，上周兩房特色單位成交價直逼1,400萬元，創屋苑同類新高紀錄，帶動屋苑交投氣氛，剛剛市場亦再錄1宗金星閣中層E室，2房則王間隔，以1,188萬元易手，實呎20,412元，價位一周相差190萬元或19%，記者立即屋苑直擊低市價放盤。
是次直擊細三房劈價單位，衛星閣低層A室，實用面積689方呎，叫價由去年11月1,360萬元，劈價160萬元，至目前1,200萬元，呎價約17,417元，較上月平均成交價18,586元，低約6%。
單位三房間隔，外望內園，地板及牆身均簇新，附設家俬。廳堂日字開則，客飯廳分明，廚房位於飯區，設有兩個爐頭及焗爐，客廳約8呎闊，有電視櫃及沙發。三間睡房不設窗台，業主每間房單均設有一個衣櫃，主人房及大客房設有雙人床及單人床。浴室企缸，保養不俗。
中原趙鴻運表示，太古城2月錄得24宗成交，平均實用呎價18,586元，追平上月成交宗數，其中6宗為1,000萬元內成交，此類單位最為搶手，成交呎價較1月約19,262元，下跌約3.5%。
武漢肺炎爆發至今，已經持續約1個月，外出的市民均做足防疫措施，防疫意識亦較月初好，所以準買家月中起積極搵盤，太古城本周預約睇樓量錄得30組，較月初約20組，上升33%。
最新一份財務預算案，對樓市對墨不多，只提出定息按揭分擔利息風險，對準買家的影響甚微，市場未見反應，目前屋苑放盤量逾440個，每呎實用叫價約19,800元，與1月相約。
鰂魚涌太古城衛星閣低層A室，實用面積689方呎，叫價由去年11月1360萬元，劈價160萬元，至目前1200萬元，呎價約17417元，較上月平均成交價18586元，低約6%。
廳堂日字開則，地板及牆身均簇新，附設家俬。
所有睡房不設窗台。
所有睡房均有衣櫃。
主人房放置兩人床及衣櫥後，仍有不少活動空間。
廚房設有兩個爐頭及焗爐。
浴室企缸。
中原趙鴻運表示，太古城本周預約睇樓量錄得30組，較月初約20組上升50%。