洗衣街食環署分區辦事處暨車房與水務署分區辦事處，鄰近旺角中心地段，地皮估值逾150億元，醞釀重建多年。規劃署去年提出三個重建方案，進行公眾諮詢。
據規劃署最新提交區會文件，考慮公眾意見及技術評估後，建議採用高地標式大樓的設計方案。方案包括3座建築物，包括6層高社區設施、4層高的商場及一座75層高的商業大樓。而鑑於公眾關注，建議大樓高度由350米減至320米，商業樓面面積將減少3,790平方米。大樓頂層設置公眾觀景台。
資料顯示，洗衣街新大樓將超越255米高的朗豪坊，成為旺角最高地標建築，亦將會是全港第6高建築。
規劃署指出，建議採用相關分區計劃大綱圖上「商業」用途地帶所容許的最高的12倍地積比率，以盡量善用珍貴的土地資源，預計發展總樓面面積可達141,000平方米。
規劃署指出，新大樓雖然會在一些觀景點遮擋山脊線，但高樓覆蓋範圍較小，可增加鄰近環境的開揚感覺和通風效果，更可提供最多的公眾休憩空間，合共9,700平方米，當中不少於3,200平方米須設於地面。休憩空間將會綠化，目前水務署一棵屬古樹名木的細葉榕及兩棵大樹會原址保留。新發展亦會提供多項社區設施，包括一間長者日間護理中心、一間長者鄰舍中心、一間綜合青少年服務中心以及一間精神健康綜合社區中心。預計新大樓將聯結女人街及波鞋街等景點，成為旺角地標及社區匯聚點。