公屋聯會﹕尚欠770公頃公營房屋用地
土地大辯論公屋聯會
為期5個月的土地大辯論已展開,公屋聯會指本港樓價高、租金貴,居住空間狹小。公屋平均輪候時間更創18年來新高,一般家庭輪候上公屋要5.1年。該會直指,本港房屋問題歸咎政府過去在房屋政策上出現嚴重失誤,特別是多年來缺乏造地及土地儲備不足,令可供發展的土地嚴重缺乏。
土地供應專責小組的諮詢文件預計,本港至2046年仍欠缺最少1,200公頃用地,當中住宅用地欠230公頃,當中公營房屋欠缺121公頃。公屋聯會認為土地小組低估有關數字,因公屋輪候冊有多達27.23萬宗公屋申請,加上不少舊邨重建,認為未來需增加不少於770公頃的土地,興建公營房屋單位。
公屋聯會提中10個短中長期選項,以解決土地問題,包括提高規劃中的公共屋邨地積比率,增加單位數目、利用社區設施等上蓋興建住宅、以公私合營方式發展農地,但須以公營房屋為主要發展模式,以及收回粉嶺高爾夫球場作高密度的公營房屋發展項目等。該會將於7至8月期間,在公共屋邨擺設街站、召開居民會等,向公屋居民進行諮詢,了解他們對土地供應、土地用途及房屋政策意見,日後會整理結果,並向土地供應專責小組反映居民意見。