當年今日

雅景臺 海景雖短暫 好間隔難求

蘋果日報 2002/01/07 00:00


北角半山雅景臺前臨興建中的新盤海天峰,現時高層擁有的遼闊海景,1年後將全部受遮擋,因此過去一年成交造價已低挫三成半,平均呎價僅3300元,成區內平價豪宅。
雅景臺以間隔靚見稱,雖然實用率不算高,但不足1300方呎的單位,提供3房後,尚擁有闊落的客廳,加上全屋不設窗台,是現時新盤難有。
雅景臺由3座相連大廈組成,面積一律約1300方呎,待前臨新廈落成後,高、低層景觀將分別不大。現時放盤單位約5個,平均叫價每方呎3500元,是次介紹的筍盤,仍可擁有近1年的海景,開價卻還較市價低約8%,單位裝修及保養大致新淨完好,數年前甚落本的裝修仍依稀可見,如精緻的假天花及開放式廚房,仍可沿用。
而單位2房間隔的改動,買家可輕易還原成3房,美聯天后廟道分行曾令村表示,撇除景觀,單位連車位開價僅約400萬元,區內同類質素及樓價的盤源有限。
記者:蔡家儀
攝影:梁祖彝