中原地產十大屋苑本周末錄得18宗成交，較上周末11宗增加7宗或63.6%，連續5個周末企穩雙位數， 3天聖誕節長假期共錄29宗成交，交投屬暢旺。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年受疫情影響沒有外遊活動，近日本港確診數字亦較上周略為回落，限聚令下，市民減少慶祝活動，部份買家選擇於做足防禦措施下，趁長假期睇樓，加上疫苗方面有進展，對樓市屬正面訊息，本港樓市基礎因素不變，剛性需求高企，低息環境持續，加上近日一手方面未有新盤開售，主要以貨尾為主，令購買力集中於二手市場。

今個聖誕節長假期，10個屋苑均錄得成交，紅磡黃埔花園最旺佔6宗，其次是天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，各得5宗﹔觀塘麗港城及鴨脷洲海怡半島緊隨其後，分別有4及3宗。

至於美聯物業統計的10大屋苑，在剛過去聖誕節3天的長周末共錄得約29宗成交，交投氣氛暢旺，若按周六及日計則錄得約19宗，與對上一個周末的14宗相比，升35.7%，為連續21個周末錄雙位數水平。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，因疫情緣故，今年聖誕節假期長周末市民留港消費，部份買家在年底前把握機會入市，四出尋覓心水筍盤，加上本月至今缺乏大型新盤推出，購買力續回流二手及貨尾，個別買家為免錯過入市的機會，均加快入市決定，故減價筍盤不乏承接。在持續低息，本地置業剛需強勁下，料疫情趨緩和後，明年二手交投將繼續平穩向好。

中原地產侯惠良表示，沙田第一城周末錄兩宗成交，對比上周同期無升跌，假期內錄得5宗成交，交投屬活躍，全月暫錄約34宗，屋苑最新錄7座低層A室，實用面積515平方呎，3房間隔，以682萬元易手，呎價13,243元。

美聯物業陳彪表示，聖誕節長周末，該行促成太古城廬山閣低層G室二手買賣，實用面積589方呎，屬於兩房間隔，年初時以1,150萬元放盤，最近已降至1,068萬元，見買家具誠意，故議價後再減價至約1,045萬元市價成交，呎價17,742元。原業主於2009年12月以490萬元購入，是次轉手賬面獲利555萬元，升值逾1倍。

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