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【新界成交】君傲灣兩個月終「破蛋」 兩房劈價130萬售
蘋果日報 2018/10/27 17:36
君傲灣
君傲灣兩房劈價130萬售
市況不穩,二手市場僵持已久,部份屋苑近日開始破蛋,成交價較高位回落至少一成。
美聯物業林志堅表示,將軍澳10月份至今只錄得39宗成交,而君傲灣上月至今仍未破蛋。是次成交單位為3座高層L室,實用面積493方呎,2房間隔,業主8月初以888萬放盤,其後見越來越多業主劈價套現,在客人還價下以750萬出售,比開價低138萬或15%,呎價15,182元。對上同類成交為1座低層L室,實用494方呎,成交價851.5萬元,呎價17,237元,同類單位3個月平12%。
據悉,原業主於2012年5月以425.5萬元一手買入,持貨6年,獲利324.5萬元,期內升值逾76%。
記者 陳寶恩