美國聯儲局上周再加息1厘，並首次提及縮表，今年大跑贏的本地大型地產股上周四隨消息回吐，但市場普遍相信板塊中長線升勢未完，調整即是吸納時。按大行預測就各大發展商預測每股資產淨值（NAV）及歷史股息率看，具高折讓憧憬兼收息可觀的低撈選擇，有長實（1113）、新世界（017）及嘉里建設（683）。

按花旗本月初的報告，截至上周四止今年已累升28%的長實，其預測NAV為每股103.75元，即股價仍折讓41%，而2017至2019年預測股息率介乎2.5厘至2.6厘。更重要是，長實持續大手回購是撐起股價關鍵，集團由去年12月起至今年5月，除2月的業績公佈期外，每月均斥資11億至18億元回購，不排除每月10億回購額已成常態，股價有機會越企越硬。

至於新世界及嘉里的股價較預測NAV更分別有61%及68%的大折讓，前者今年已累升26%，後者更已漲近三成，兩者2017至2019年的預測股息率均穩定在4厘水平，有條件繼續支撐股市高企。

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