美聯徐浩煇表示，將軍澳新都城1期6座低層B室，建築面積505方呎，實用364方呎，兩房間隔，向東北，望園景，獲用家承接，成交價480萬元，較市價低10萬元，建築及實用呎價9,505及13,187元。原業主2006年2月以157萬元購得，獲利323萬元，持貨九年，升值2.06倍。