雖然話新年新希望,當然希望一年好過一年,不過,地產代理呢行嘅經營環境,就相信難有太大曙光。中原老闆施永青上個禮拜五就親筆撰寫新年訓示,一開首就警剔員工,整體經營環境未許樂觀,為顧全大局,集團確實需要量入為出,以較少資源做出高效益,收縮開支同減員工待遇都係迫不得已。新年流流講啲咁嘢,認真唔老利。
之不過,老施不忘勉勵員工,話集團嘅競爭力仍處於絕對優勢,喺幾個一手盤嘅推銷量都贏同行,叫大家唔使灰心。如面對唔到咁嚴峻環境嘅員工,大可蟬過別枝。選擇繼續作戰嘅,懇請佢哋上一堂調節心態課程。
值得恭喜嘅,係利嘉閣加入中原大家庭後,舊年嘅成績都算唔錯。上月分行收入龍虎榜,中原九龍舖位部攞到冠軍,但淨計住宅生意就係利記天下,太子道同跑馬地成和道分行,包辦頭兩名,分別有117.5萬同109萬元數。
新地廣布線眼了解住客需要
呢幾年每年最少都有五六千個單位賣嘅新地,最新一期季刊披露,以集團攤佔權益計(即係全部屬於新地嘅),原來舊年下半年總共賣咗三千六百個,套現超過八十億。賣嘅大盤係馬灣珀麗灣、將軍澳中心(圖二)同屯門愛琴海岸。
季刊重爆咗個秘密,就係公司一直透過唔同途徑了解買家需要,然後將意見結合物業規劃,切合買家真正需要。喺珀麗灣同將軍澳中心開放現樓示範單位時,新地都有做意見調查,睇吓買家最關心係乜嘢。