富誠地產分行經理林栢榮表示,一名原居大埔區的公務員,月薪逾4萬元,早前沽出手上物業,欲搬往市區,原計劃以月租約1.8萬元租住帝峯豪苑單位,惟計算租金與供樓開支後,打消租樓念頭,斥資516萬元購入中層A室,932方呎,呎價5536元。原業主原開價520萬元,減價4萬元成交。
據知,該名公務員有意承造九成按揭,若成功獲批,每月供款約2.3萬元。代理指,雖然政府出招壓抑過份熾熱樓市,並收緊按揭成數,防止銀行過度借貸,惟市場預期,低息及供應少的情況下,樓價未必於短期內急速下瀉,業界預期跌幅最多10%,因而推動部份收入穩定人士,把握時機入市。